Σάββατο, 13 Ιανουαρίου 2018

Φυτεμένο δώμα σε κτήριο διαμερισμάτων ενοικίασης -Boutique rental building breaks ground in Chicago’s Gold Coast


            Το κτίριο στην Banks Street,  των Draper και Kramer, στην όχθη  της λίμνης του Σικάγου στη γειτονιά Gold Coast, το οκταόροφο ακίνητο θα διαθέτει 58 πολυτελείς κατοικίες με αναμενόμενα μηνιαία ενοίκια που κυμαίνονται από 5.500 έως 12.000 δολάρια.
       Το κτίριο αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2019, θα προσφέρει ενοικιάσεις  οικιών δύο και τριών υπνοδωματίων, καθώς και επτά μονάδες "μεζονέτας" που θα φιλοξενούν δύο ορόφους και προσφέρουν άμεσες εισόδους στο δρόμο και ιδιωτικές βεράντες.
     "Η Gold Coast είναι η πρωτεύουσα του Σικάγου και είμαστε εξαιρετικά περήφανοι που σχεδιάσαμε ένα κτίριο που φέρνει τόσο έναν εκλεπτυσμένο αισθητικό και κομψό τρόπο ζωής ώστε να ταιριάζει με αυτή την τοποθεσία", δήλωσε ο Ed Polich, αντιπρόεδρος και επικεφαλής υπεύθυνος ανάπτυξης για Draper και Kramer. "Αυτό το κτίριο θα είναι ένας μοναδικός κατοικημένος θύλακας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης, όχι μόνο προσφέροντας άψογη εξυπηρέτηση των κατοίκων ".

            Σχεδιασμένο από τον Booth Hansen , το κτίριο θα έχει πράσινη στέγη, εκτεταμένη υπαίθρια βεράντα και κλειστού κλαμπ που θα περιλαμβάνει ένα σαλόνι, βιβλιοθήκη, κουζίνα και γυμναστήριο. Οι υπαίθριες βεράντες και τα καταπράσινα παρτέρια δίπλα στις κατοικίες μεζονέτες θα ενισχύσουν το streetscape σε όλες τις πλευρές του κτιρίου. Όλος ο εξωραϊσμός είναι το έργο της βραβευμένης εταιρίας σχεδιασμού τοπίου Jacobs / Ryan Associates , ενώ οι εταιρείες Leopardo 


Boutique rental building breaks ground in Chicago’s Gold Coast


Construction has begun on 61 Banks Street, Draper and Kramer’s new boutique residential building along Chicago’s lakefront. Occupying the last undeveloped site on the Gold Coast neighborhood’s stretch of Lake Shore Drive, the eight-story property will feature 58 upscale residences, with expected monthly rents ranging between $5,500 to over $12,000.
The building, expected to be completed by early 2019, will offer two- and three-bedroom rentals, as well as seven “maisonette” rowhome units that will each occupy two stories and offer direct street-level entrances and private terraces. Residents will also have access to a full-time hotel-style concierge and valet parking.
“The Gold Coast is Chicago’s premier neighborhood, and we’re incredibly proud to have designed a building that brings both a sophisticated design aesthetic and elegant lifestyle to match this prime lakefront location,” said Ed Polich, senior vice president and chief development officer for Draper and Kramer. “This building will be a unique residential enclave in one of this city’s most sought-after areas, not only delivering unmatched resident services, but also complementing the context of the Gold Coast and adjacent lakefront.”
Designed by Booth Hansen, the building will have an exterior that contrasts between traditional and modern: cast stone, glass and metal architectural bays. “The design of 61 Banks Street incorporates elements of the many fine examples of art deco and mid-century modern architecture found in the immediate neighborhood,” said Larry Booth, principal and director of Booth Hansen.
Landscaping also factors into the aesthetics and amenities at 61 Banks Street. Topping off the structure will be green roof, expansive outdoor terrace and an enclosed rooftop club that is to include a lounge, library, kitchen and fitness center. The street-level terraces and lush landscaping beds adjacent to the maisonette residences will enhance the streetscape on all sides of the building. All landscaping is the work of award-winning landscape design firm Jacobs/Ryan Associates, while Leopardo Companies is serving as general contractor for the project.
Residences at 61 Banks Street will be generous in size, with two-bedroom units averaging 1,700 square feet and three-bedroom apartments averaging 2,400 square feet. Floor plans will showcase the property’s Lake Michigan frontage with open layouts, 10-plus-foot ceilings and expanses of floor-to-ceiling windows.
The resident experience at 61 Banks Street will be enhanced by the high caliber of craftsmanship and finish level found throughout the building and in each apartment, created under the guidance of Booth Hansen and renowned interior architect Darcy Bonner & Associates. Elegant apartments feature a warm, natural palette, custom details, spa-style bathrooms and gourmet kitchens with Bosch appliances, quartz and stone countertops, and built-in wine coolers. Engineered plank flooring runs throughout each residence.
“As always, our team sought out the highest-quality materials for these residences, selecting modern yet classic elements to be the backdrop for each resident’s own interior design choices and personal touches,” said Darcy Bonner, principal of Darcy Bonner & Associates.
πηγή:http://www.rejournals.com/Articles/2018/01/05/Boutique-rental-building-breaks-ground-in-Chicago%E2%80%99.aspx?utm_content=bufferfca98&utm_medium=social&utm_source=facebook.com&utm_campaign=buffer


Παρασκευή, 5 Ιανουαρίου 2018

4 Ways Cities Are Cooling Their Temperatures Amidst Climate Change

4 τρόποι Οι πόλεις να μειώσουν τις θερμοκρασίες τους εν μέσω κλιματικών αλλαγών

Με την άνοδο της παγκόσμιας  θερμοκρασίας, οι πόλεις έχουν έντονη ανάγκη καινοτόμων τρόπων για να μειώσουν τη θερμοκρασία. Δεν είναι μόνο ότι οι πόλεις έχουν περισσότερους ανθρώπους - αλλά οι διατάξεις τους και οι λειτουργίες  προκαλούν επίσης θερμότερες τοπικές θερμοκρασίες (φαινόμενο θερμικής νησίδας) από ό,τι στις αγροτικές περιοχές, καθώς υπάρχουν περισσότερα πεζοδρόμια/άσφαλτος /σκληρά υλικά που απορροφούν το φως του ήλιου. Ως εκ τούτου πρέπει να χρησιμοποιηθούν  μικρές λύσεις όπου μπορούν να εφαρμόσουν για να μειώσουν μερικούς βαθμούς από τα θερμόμετρα, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Ακολουθούν μερικές από τις τρέχουσες τεχνικές:

1. ΛΕΥΚΟ ΧΡΩΜΑ

Ορισμένες πόλεις αγωνίζονται απέναντι στις αυξανόμενες θερμοκρασίες δίνοντας τους δρόμους τους ένα φρέσκο λευκό χρώμα. Στο Λος Άντζελες, για παράδειγμα, τα δημοτικά συνεργεία  έχουν αρχίσει να βάφουν μερικούς από τους δρόμους λευκούς - μια έντονη διαφορά από τους συνηθισμένους μαύρους ασφάλτινους .
Όταν πρόκειται για την ψύξη της θερμοκρασίας της επιφάνειας, όσο λιγότερο μαύρο, τόσο το καλύτερο. Πιθανότατα δεν είστε εξοικειωμένοι με αυτή την αρχή - ξέρετε ότι φορώντας ένα μαύρο πουκάμισο σε μια ζεστή μέρα απορροφά τη θερμότητα, ενώ ένα λευκό πουκάμισο αντανακλά το φως.
Οι δρόμοι ίσως να μην φαίνονται "παραδοσιακοί", αλλά αυτό είναι ένα μικρό τίμημα για να πληρώσετε για μια τακτική που μπορεί να κάνει τους δρόμους να είναι έως  και 10 βαθμούς πιο δροσερούς σε ένα ζεστό καλοκαιρινό απόγευμα.

2. ΦΥΤΑ ΣΤΗΝ ΤΑΡΆΤΣΑ

Ενώ η εστίαση στα μέτρα κλιματικής αλλαγής στον τελευταίο όροφο αφορά σε ηλιακούς συλλέκτες, υπάρχει μια άλλη μέθοδος που είναι ακόμα πιο πράσινη - τουλάχιστον με την κυριολεκτική έννοια. Οι στέγες που καλύπτονται από τα φυτά δεν είναι απλώς αισθητικά ελκυστικές - συμβάλλουν επίσης στην θερμομόνωση των κτιρίων, μειώνοντας το κόστος ενέργειας (θέρμανση και κλιματισμό) κατά περίπου 25%.
Πέρα από αυτό, η προσθήκη φυτών στις στέγες μειώνει την απορροή του νερού κατά τη διάρκεια των καταιγίδων, συμβάλλει στην καταπολέμηση της ατμοσφαιρικής ρύπανσης και δημιουργεί ακόμη και νέους βιότοπους για τα πουλιά που έχουν ωθηθεί από την αστική ανάπτυξη.
Δεν είναι περίεργο το γεγονός ότι η Γαλλία έχει καταστήσει υποχρεωτική την εγκατάσταση  φυτών στην οροφή για όλα τα νέα εμπορικά κτίρια που κατασκευάζονται. Έχει νόημα να διατηρήσουμε την κορυφή του κτιρίου όμορφή, δροσερή  και πράσινη για λόγους ελέγχου της θερμοκρασίας.

3. ΠΥΡΓΟΣ ΑΝΕΜΟΥ

Σε ένα μέρος όπως το Αμπού Ντάμπι, όπου η θερμοκρασία φτάνει τα 100 ˚F στους καλοκαιρινούς μήνες, ο σχεδιασμός σκόπιμα γειτονιών με έλεγχο θερμοκρασίας  είναι ένας πολύ σημαντικός στόχος 
Αν και τα περισσότερα κτίρια στην περιοχή αυτή είναι πράσινα με διάφορους τρόπους, το κύριο αξιοθέατο στην Masdar City του Αμπού Ντάμπι είναι ο τεράστιος πύργος αιολικής ενέργειας. Αυτός ο κενός κύλινδρος φυσικά παράγει ρεύμα μεταφοράς από το θερμό αέρα που ανεβαίνει, διατηρώντας τη θερμοκρασία στο έδαφος ψυχρότερη από ότι θα ήταν διαφορετικά.   
Ακόμη καλύτερα, ο πύργος μπορεί επίσης να λειτουργήσει προς την αντίθετη κατεύθυνση. Στις ημέρες όπου οι άνεμοι είναι πιο έντονοι, μπορεί να μεταφέρει τον άνεμο προς τα κάτω και να  ρέει  στους δρόμους, οι οποίοι έχουν σχεδιαστεί ειδικά για να επωφεληθούν από αυτή την ισχύ ψύξης. Το αποτέλεσμα είναι η πόλη να αισθάνεται έως 5 ° C πιο δροσερό.
4. ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ
Με κάποιους τρόπους  ο στόχος είναι να απαλλαγούμε από τα αυτοκίνητα που είναι μια προφανής κίνηση για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής, αλλά είναι πρακτική;
Παραδόξως, η απάντηση είναι ναι για ορισμένες πόλεις. Ορισμένες μεγάλες μητροπόλεις, όπως το Όσλο, η Αθήνα και η Μαδρίτη, έχουν ένα σύντομο χρονοδιάγραμμα και μεθοδολογίες για την απαγόρευση η περιορισμούς  των αυτοκινήτων από τα κέντρα των πόλεων τους είτε αποκλειστικά είτε αποκλειστικά από τα ντίζελ.
Ο λόγος που αυτό το σχέδιο είναι εφικτό είναι ότι αυτές οι πόλεις έχουν επενδύσει σε μεγάλο βαθμό στις δημόσιες συγκοινωνίες σε αυτά τα τμήματα και ακόμη έχουν επανασχεδιαστεί περιοχές για να έχουν λωρίδες ποδηλασίας όπου υπάρχαν δρόμοι.
Πιστέψτε το ή όχι, η εξάλειψη των αυτοκινήτων βοηθά στην ψύξη της πόλης εκτός από την καταπολέμηση της ρύπανσης. Επειδή το καύσιμο ντίζελ παράγει θερμότητα, αυξάνει τη γενική θερμοκρασία της πόλης. Μια μελέτη διαπίστωσε ότι η αντικατάσταση κάθε πετρελαιοκίνητου αυτοκινήτου στο Πεκίνο με ηλεκτρικό θα είχε ως αποτέλεσμα η πόλη να είναι ψυγμένη κατά 2 ° F το καλοκαίρι.
μετάφραση: Κωνσταντίνος Τάτσης 

4 Ways Cities Are Cooling Their Temperatures Amidst Climate Change

With global warming on the rise, cities are in dire need of innovative ways to keep the temperature down. It’s not just that cities have more people – but their layouts also cause hotter local temperatures than in rural areas, since there is more pavement to absorb sunlight. Therefore, any little tricks cities can implement to knock a few degrees off the thermometers – particularly during the summer – are welcome. Here are a few of the current techniques:

1. WHITE PAINT

Some cities are fighting rising temperatures by giving their streets a fresh coat of paint. In Los Angeles, for example, municipal crews have begun to paint some of the roads white – a stark difference from the usual black asphalt city-dwellers are used to encountering.
When it comes to cooling the surface temperature, the less black, the better. More likely than not, you’re already familiar with this principle – you know that wearing a black shirt on a hot day absorbs the heat, whereas a white shirt reflects the light.
The roads may not look “traditional,” but that’s a small price to pay for a tactic that can make the streets feel as much as 10 degrees cooler on a hot summer afternoon.

2. ROOFTOP PLANTS

While a lot of focus on rooftop climate change measures is on solar panels, there’s another method that’s even greener – at least in the literal sense. Roofs covered in plants aren’t just aesthetically attractive – they also help to insulate buildings, slashing energy costs (both heating and air conditioning) by around 25 percent.
Beyond that, adding plants to roofs cuts down on water runoff during rainstorms, helps to fight air pollution, and even creates new habitats for birds that have been pushed out by urban development.
It’s no wonder that France has made rooftop plant-scaping mandatory for all new commercial buildings moving forward. It just makes sense to keep building tops good and green for the sake of temperature control.

3. A WIND TOWER

In a place like Abu Dhabi where the temperature regularly tops 100˚F in the summer months, deliberately designing neighborhoods with temperature control in mind is a much-appreciated perk.
Though most of the buildings in this area are green in various ways, the main attraction in Abu Dhabi’s Masdar City is its massive wind tower. This empty cylinder naturally generates convection current from the hot air rising, keeping the temperature on the ground cooler than it would be otherwise.   
Even better, with a flip of a lever, the tower can also work in the opposite direction. On days where winds are fiercer, it can suck the wind down and send it flowing right into the streets, which have been specifically designed to benefit from this cooling power. The result is the city feeling as much as 5°C cooler.

4. BANNING CARS

In some manners getting rid of cars is an obvious move to tackle climate change, but is it a practical one? Surprisingly, the answer is yes for some cities. A number of major international cities, including Oslo, Athens and Madrid, have a short timetable for banning cars from their city centers either entirely or just the diesel ones.
The reason that this plan is feasible is that these cities have invested heavily in public transportation in these sections and even redesigned areas to have ample bike lanes where roads used to exist.
Believe it or not, eliminating cars does help cool the city in addition to fighting pollution. Because burning diesel fuel generates heat, it raises the general temperature of the city. One study found that replacing every diesel-based car in Beijing with an electric one would result in the city being 2°F cooler in the summer.
ARTICLE & IMAGE SOURCE:  Care2Causes

Δευτέρα, 1 Ιανουαρίου 2018

Ελληνικό εργο φυτεμενων δωμάτων στα παγκόσμια Φόρα

Δημοσίευση ελληνικού έργου(International Green Roof Association)
στις περιοδικές ειδήσεις που στέλνει  ο ΙGRA
IGRA Newsletter

το έργο το κατασκεύασε η εταιρεία ΤΟΠΙΟΔΟΜΗ ΕΠΕ για την εταιρεία  ΜΕΤΑΕ ΑΕ. - Λάμπρου  περισσότερες φωτογραφίες εδω