Κυριακή, 20 Αυγούστου 2017

οι φυτεμενοι τοιχοι γεμιζουν φυσική ομορφια στο desing




Δευτέρα, 24 Ιουλίου 2017

Οι όροι συντήρησης πράσινου τοίχου

Οι όροι  συντήρησης πράσινου τοίχου

         Οι πράσινοι τοίχοι- ή ζωντανοί τοίχοι, κατακόρυφοι κήποι, ecowalls ή ζωντανούς τοίχους  απαιτούν πολύ προσεκτική διαχείριση.
       Σύμφωνα με την εταιρεία Τοπιοδομή , η οποία ειδικεύεται στην τοποθέτηση πράσινων τοίχων και φυτεμένων δωμάτων , οι πράσινοι τοίχοι είναι πάνελ φυτών που αναπτύσσονται κάθετα χρησιμοποιώντας υδροπονία. Μπορούν να καλλιεργηθούν σε ελεύθερες κατασκευές ή να συνδεθούν στους τοίχους.
        Ενώ η ιδέα ενός πράσινου τοίχου μπορεί να είναι ελκυστική για τους πελάτες στην αρχή, να έχετε κατά νου ότι έρχονται έπειτα να διαχειριστούν σειρά δυσκολιών. Ρίξτε μια ματιά σε μερικές από τις προκλήσεις που σχετίζονται με το σχεδιασμό, τη συντήρηση και τη δημιουργία πράσινων τοίχων.

Οφέλη από ένα πράσινο τοίχο

    Οι πράσινοι τοίχοι είναι όμορφοι για να τους απολαμβάνεις, είναι επωφελείς για το περιβάλλον και την προσωπική υγεία του πελάτη. Είτε οι τοίχοι είναι σε εξωτερικούς χώρους είτε σε εσωτερικούς χώρους, οι χρήστες μπορούν ακόμα να επωφεληθούν από όλα αυτά που οι  τοίχοι προσφέρουν.
       Σύμφωνα με την Τοπιοδομή, μελέτες έχουν δείξει ότι οι πράσινοι τοίχοι μπορούν να αυξήσουν τις τιμές των ακινήτων ενός εμπορικού κτηρίου έως και 20% και μπορούν να βοηθήσουν στον καθαρισμό του αέρα και στην απορρόφηση των ρύπων από το περιβάλλον.
      Τα φυτά φιλτράρουν φυσικά τον αέρα γύρω μας, επομένως η ποιότητα του αέρα του γραφείου ή του τοπίου του πελάτη σας είναι βέβαιο ότι θα βελτιωθεί. Αυτό είναι καλό για τους χρήστες που ενδιαφέρονται να προσθέσουν ένα πράσινο τείχος στο εξωτερικό του κτιρίου ή του σπιτιού τους.
        Όχι μόνο το πρόσθετο φύλλωμα θα φέρει μια νέα ματιά στη δομή, θα βοηθήσει επίσης να προστατεύσει το εξωτερικό του κτιρίου, όταν βεβαία μιλάμε για φυτεμένο τοίχο σε εξωτερικό χώρο. Τα φυτά μπορούν να βοηθήσουν στην προστασία των τοίχων ενός κτιρίου από το έντονο φως του ήλιου, τις έντονες βροχές, οι οποίες με την πάροδο του χρόνου μπορούν να βλάψουν τη δομή των οικοδομικών υλικών.
       Οι πράσινοι τοίχοι μπορούν επίσης να βοηθήσουν
Κατασκευή Πράσινου Τοίχου στην ABBVIE(TOΠIODOMH)                                                        .
στη μείωση του κόστους ενέργειας όταν προστεθούν σε ένα κτίριο, επειδή είναι σε θέση να ρυθμίζουν την εσωτερική θερμοκρασία του κτιρίου όταν βρίσκονται στο εξωτερικό. 
Αν το πράσινο τοίχωμα είναι εγκατεστημένο σε εσωτερικό χώρο, μπορεί επίσης να συμβάλει στη ρύθμιση των επιπέδων υγρασίας.
        Οι πράσινοι τοίχοι μπορούν επίσης να βοηθήσουν στη μείωση της ηχορύπανσης. Τα φύλλα έχουν φυσική ικανότητα να απορροφούν τους ήχους και αυτή η δυνατότητα μπορεί να βοηθήσει να μειώσουν τους υπερβολικούς θορύβους και τους ήχους στο χώρο εργασίας ή σε περιοχές που είναι πολυσύχναστες. Αυτό μπορεί να συμβάλει στη δημιουργία ενός πιο χαλαρωτικού περιβάλλοντος στο χώρο του γραφείου ή του σπιτιού και μπορεί να συμβάλει στη μείωση του θορύβου για τους χρήστες που ζουν σε πολυσύχναστες περιοχές.
       Η καλή αισθητική, όπως γνωρίζετε καλά, μπορεί επίσης να ενισχύσει τις αξίες των ακινήτων. Άλλος ένας λόγος είναι το ενεργειακό άρα και οικονομικό όφελος Αυτό μπορεί να είναι ένα μεγάλος  λόγος πώλησης σε πελάτες που κατέχουν δική τους επιχείρηση ή για όσους απλώς θέλουν να αυξήσουν την αξία του σπιτιού τους.

Σχεδιασμός πράσινου τοίχου  

      Οι πράσινοι τοίχοι είναι πολύ ψηλά  στη δημοτικότητα των πελατών στη βιομηχανία σχεδιασμού τοπίου , και είναι ασφαλείς να εγκατασταθούν σε σχεδόν οποιαδήποτε δομή, έξω ή σε εσωτερικούς χώρους. Είναι μια καλή λύση για να δημιουργήσουμε  ένα επίκεντρο σε ένα χώρο  σε τοπία και συμβάλλουν επίσης στη δημιουργία ενός καλού, φιλόξενου περιβάλλοντος.
Κάθε πράσινο τοίχο θα είναι διαφορετικό ανάλογα με τον πελάτη σας, έτσι ώστε να είστε ευέλικτοι και να έχετε μερικές επιλογές σχεδιασμού και τύπων φυτών επάνω στο μανίκι σας όταν κάνετε ιδέες. Να θυμάστε ότι διαφορετικά σχέδια και φυτά θα χρησιμοποιηθούν σε εξωτερικούς και εσωτερικούς πράσινους τοίχους επίσης.
      "Τα φυτά για το εξωτερικό επιλέγονται με βάση την κλιματική ζώνη, καθώς είναι σημαντικό να χρησιμοποιούμε τα σωστά φυτά στις σωστές ζώνες", ανέφερε ο Κωνσταντίνος Τάτσης ,γεωπόνος στην Τοπιοδομή "Επιλέγονται  πχ και τα φυτά που θα επιβιώσουν σε μια ζώνη υψηλότερη από το κλίμα της τοποθεσίας. Για παράδειγμα, εάν βρίσκεστε στη Αθήνα, επιλέγουμε φυτά που θα μπορούσαν να επιβιώσουν σε βορειότερα κλίμα όπως στην Κηφισιά. Ως εκ τούτου,  ​​θα έχουμε ανθεκτικότερα  είδη φυτών και έτσι μια ευρύτερη επιλογή φυτών  θα είναι διαθέσιμη για χρήση. Τα  φυτά εσωτερικού χώρου είναι εντελώς διαφορετικά από αυτά που χρησιμοποιούνται σε εξωτερικούς τοίχους. Τα  φυτά αυτά είναι συνήθως τροπικά φυτά από το νότιο ημισφαίριο που βρίσκονται στο υπόροφο .δασών για αυτό αντέχουν και στην σκιά ή ημισκιά  "
Συνολικά, υπάρχουν 4 τύποι επιλογών πράσινου τοίχου: 

  • σύστημα πάνελ(με ελεύθερη τοποθέτηση), 
  • σύστημα δισκίων 
  • τοίχοι ανεξάρτητης κατασκευής.(πινάκων)
  • Τοίχοι γεωυφασματων
Οι τοίχοι με ελεύθερη τοποθέτηση χρησιμοποιούνται ευρύτερα σε εσωτερικούς χώρους και μπορούν εύκολα να αλλάξουν, είτε αυτό γίνεται με τη μετεγκατάσταση του τοίχου είτε με την αλλαγή των φυτών που βρίσκονται πάνω σε αυτό.
Τα συστήματα δίσκιων-θηκών  είναι επίσης δημοφιλή σε εσωτερικούς χώρους. Με αυτό το είδος πράσινου τοίχου, τα φυτά προ-καλλιεργούνται και εισάγονται στον τοίχο. Αυτό μπορεί να προσφέρει έναν καλό βαθμό ευελιξίας που θα επιτρέψει την κάλυψη περισσότερης επιφάνειας ή μπορεί να σχεδιαστεί ως ζωντανή τέχνη.
Τα συστήματα πινάκων έχουν τα φυτά που προ-καλλιεργούνται στα πλαίσια. Αυτά μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε σε εσωτερικούς είτε σε εξωτερικούς χώρους και συνήθως λειτουργούν καλά στα περισσότερα κλίματα.

Οι Τοίχοι γεωυφασμάτων είναι επίσης δημοφιλή σε εσωτερικούς χώρους και είναι αρκετά δυσκολότερο στην κατασκευή αλλά είναι οικονομικότεροι ενώ έχουν ευελιξία στον  χώρο που δεν έχουν τόση τα άλλα συστήματα 
       Όταν μιλάτε για την τιμή, είναι δύσκολο να δώσουμε  μια εκτίμηση  επειδή η τιμή θα εξαρτηθεί από το είδος των φυτών που επιθυμεί ο πελάτης  και τι είδους πράσινο τείχος θέλει.
Κατασκευή Πράσινου Τοίχου σε γραφείο εταιρείας (κατασκευή ΤΟΠΙΟΔΟΜΗ)

 Συντήρηση Πράσινου τοίχου

     Οι πράσινοι τοίχοι ενδέχεται να απαιτούν λίγο περισσότερη φροντίδα και προσοχή από άλλες εργασίες Πρασίνου, αλλά αυτό δεν θα πρέπει να μας αποτρέψει από το να τους αναλάβουμε ως έργο.
    "Για να εξασφαλιστεί η επιτυχία του τοίχου, η  συντήρηση του τοίχου είναι κρίσιμη", λέει ο Νικόλαος Μπαρμπής Γεωπόνος που έχει κατασκευάσει αρκετούς πράσινους τοίχους  "Οι περισσότερες εταιρείες επιμένουν σε μια υποχρεωτική εγγύηση ενός έτους με τους πράσινους τοίχους τους ... Βεβαιώνουμε ότι ο τοίχος είναι σωστά τοποθετημένος και στη συνέχεια συντηρείται σωστά για τον πρώτο χρόνο ... Αυτή είναι η πιο κρίσιμη στιγμή για τους πράσινους τοίχους, ειδικά τους πρώτους μήνες. Είναι απαραίτητο να ελέγχουμε την άρδευση την λίπανση  και το χρονοδιάγραμμα εργασιών  σωστά. Προφανώς απαιτείται εξειδικευμενο συνεργείο,"
Κατασκευή Πράσινου Τοίχου στο ΤΕΙ Ηπείρου(ΤΟΠΙΟΔΟΜΗ)

         Πολλοί πράσινοι τοίχοι σχεδιάζονται με συστήματα στάγδην άρδευσης. Αυτά μπορούν να μεγιστοποιήσουν τη χρήση του νερού και μπορούν επίσης να δημιουργηθούν χρησιμοποιώντας ένα αυτοματοποιημένο σύστημα που διαχειρίζεται το χρόνο που τρέχει το νερό, το οποίο τελικά είναι οικονομική λύση για τους λογαριασμούς νερού. Είναι πολύ καλός συνδυασμός με ένα σύστημα υδρολίπανσης ωσυε και η λίπανση να είναι ελεγχόμενη.
   Οι πιο αποτελεσματικές μέθοδοι είναι τα συστήματα ανακύκλωσης νερού επειδή επαναχρησιμοποιούν το νερό και αντλούν το νερό από κάτω προς τα πάνω,. Η δεξαμενή αναπληρώνεται αυτόματα για τις απώλειες εξάτμισης.
Η άρδευση και η λίπανση-πάντα με οργανικά λιπάσματα- είναι τα κυρίαρχα στην ορθη διατήρηση  του φυτεμένου τοίχου και απαιτούν καλή οργάνωση και γνώση 
       Για όσους δεν έχουν την επιλογή χώρου για δεξαμενές, η άμεση άρδευση είναι επίσης μια καλή επιλογή

Κυριακή, 2 Ιουλίου 2017

Η νέα Πολυκλινική στο Μιλάνο από τον Στέφανο Βοeri

Η νέα Πολυκλινική στο Μιλάνο από τον Στέφανο Βοeri

Το "μεγαλύτερο αρχιτεκτονικό έργο  τα τελευταία 90 χρόνια στο Μιλάνο, με το μεγαλύτερο θεραπευτικό roof garden του κόσμου». 

Αναμένεται το 2022 η ολοκλήρωση του Νέου Νοσοκομείου του Μιλάνου, μεταξύ της Via Sforza και της  Via  Commandery, με προυπολογισμό 266 εκατομμύρια ευρώ, το οποίο έχει ως στόχο να επαναπροσδιορίσει την ίδια την ιδέα του νοσοκομείου, που χαρακτηρίζεται από μια έντονη διαφάνεια  ανοίγματός στην  πόλη. Χρηματοδοτήθηκε σε μεγάλο βαθμό - 200 εκατομμύρια - από εσωτερικούς πόρους του Νοσοκομείου, εκτός από τη δημόσια χρηματοδότηση,  και το νοσοκομείο θα έχει 6.000 τετραγωνικά μέτρα πρασίνου και θα χαρακτηρίζεται από την ενοποίηση των χώρων για την φροντίδα με την " θέσεις για χαλάρωση, ψώνια, ή απλά για να ζήσουν την καθημερινή ζωή ».




ΤΟ ΕΡΓΟ

Το έργο κέρδισε το 2008 το Διεθνή Διαγωνισμό Ανάπλασης  της «Ospedale Maggiore πολυκλινικής, Mangiagalli και Regina Elena» στο Μιλάνο - για να εννοποιηθουν οι πολλοί χωροι υγείας που βρίσκονται απέναντι από το Πανεπιστήμιο   και να κατασκευαστεί ένας ενιαίος χώρος ,υγείας και φροντίδας 900 θέσεων.

Ο «ΚΗΠΟΣ ΨΗΛΑ» του  Boeri


Ο ίδιος ο Βοeri εισήγαγε την καινοτομία  ΤΟΥ "GIARDINI ALTO" ίσως το πιο ελκυστικό σημείο από ολόκληρο το συγκρότημα. Εκτός από μια σήραγγα πεζών με τις υπηρεσίες, καταστήματων και χώρο προβολής για εκθέσεις και συνέδρια, όπου  είναι ανοικτή για το κοινό και στο επίπεδο του εδάφους, το νέο γενικό νοσοκομείο είναι στην πραγματικότητα εξοπλισμένο με ένα « πράσινο πνεύμονα,  μεγέθους όπως ο καθεδρικός ναός Duomo di Milano ». Το υπερυψωμένο πάρκο, το συνέλαβε βλέποντας  με το μοντέλο της Νέας Υόρκης High Line, " θα έχει  προστατευόμενους χώρους για τις δραστηριότητες των παιδιών, τη φροντίδα των εργαστηρίων κήπου για τους ασθενείς με καρκίνο, θεραπεία κατοικίδιων ζώων, χώρο για συμπόσιο, γιόγκα, γυμναστήριο για ηλικιωμένους και έγκυες γυναίκες. Θα διαθέτει επίσης ένα ειδικό ασανσέρ, το οποία θα επιτρέψει την πρόσβαση ακόμα και στους πολίτες, χωρίς να πάνε πιο βαθιά στο νοσοκομείο . «Και πάλι, θα είναι» ένας  μεγάλος  πολύχρωμος κήπος για κονσέρτα μουσικής , εφαρμοσμένης τέχνης, αναγνώσεις, συνδεδεμένο με τα  γειτονικά  ιδρύματα: Ωδείο,   Βιβλιοθήκη Sormani, το Παιδικό Μουσείο. Ένα μεγάλο πράσινο κουμπί , μια πράσινη καρδιά στο κέντρο του Μιλάνου. Ένα νοσοκομείο νέας γενιάς που δίνει στην πόλη τη γενναιοδωρία που έλαβε από το Μιλάνο στο πέρασμα των αιώνων . "

Κείμενο
Τατσης Κωνσταντίνος
Γεωπόνος ειδικός στα φυτεμένα δώματα
ktatsis@topiodomi.gr



πηγη:http://www.artribune.com

Σάββατο, 1 Ιουλίου 2017

Οι ταρατσοκηποι ως Πρασινες Υποδομές για την διαχείρηση των ομβρίων


Το ULI (Urban Land Institute ) εξετάζει την βελτίωση της ποιότητας  και ανθεκτικότητας των κτηρίων με χρήση φυτεμενων δωμάτων 

     Τα προβλήματα των συχρονων πόλεων απαιτούν συνεργασία μεταξύ ιδιοκτητών κτηρίων, ειδικών του Real Estate, φορέων , τοπικών δομών , δήμων , και κυβερνησεων οδήγησαν στην συνεργασία και δημιουργία της εκθεσης του ULI Urban Land Institute (ULI) "Harvesting the Value of Water: Stormwater, Green Infrastructure, and Real Estate"
             H έκθεση αφορά και άλλες πράσινες υποδομές όπως δεξαμενες συλλογές , λιμνοδεξαμενες , μεθόδους αποστραγγισης, κτλ 

«Η κατασκευαστική  κοινότητα  εργαζεται γαι την αντιμετώπιση του προβλήματος της διαχείρισης των ομβρίων με δημιουργικές λύσεις που δεν είναι μόνο εξοικονόμηση νερού, αλλά και προσθέτοντας αξία και απευθύνεται σε σχέδια αξιοποίησης ακινήτων σε όλη τη χώρα», λέει η Katharine Burgess, διευθυντής των  προγράμματος αστικής  ανθεκτικότητας του ULI.
Η διαχείριση ομβρίων με τα φυτεμενα δωματα  δεν είναι νέα, αλλά η έκθεση επισημαίνει πως στις  περισσότερες τοπικές κοινότητες η  οργάνωση δικτύων  φυτεμενων δωμάτων είναι πολύ αποτελεσματικά  και αυτά  περιλαμβάνουν ιδιωτικά και δημόσα κτήρια .
Η έκθεση επισημαίνει επίσης πολλά θέματα που είναι βασικά για τη διαχείριση ομβρίων στις πόλεις, με τα φυτεμένα δώματα  μεταξύ των οποίων:

■ Οι πόλεις μπορούν να βελτιώσουν τις περιβαλλοντικές και οικονομικές επιπτώσεις με πράσινες υποδομές, σε σύγκριση με το κόστος και τα συμβατικά έργα υποδομής που δεν έχουν κοινοτικό αντίκτυπο. 
■ Περισσότερη γη είναι διαθέσιμη, όταν  γινεται χρήση πράσινων υποδομών  που αντικαθιστά τις παραδοσιακές λύσεις διαχείρισης των υδάτων. 
■ Τα φυτεμένα δώματα  μειώνουν  το λειτουργικό κόστος και βελτιώνουν σημαντικά  την αξία του κτιρίου. 
 Τα φυτεμένα δώματα δημιουργούν   βελτιωμένη αισθητική και ανέση στους χρήστες των κτηρίων  ωστε η επένδυση σε αυτά να  αξίζει τον κόπο. 

■  Κάθε Πράσινη υποδομή απόπληρώνει αποτελεσματικά  κατά τη διάρκεια της αιχμής των  καιρικών φαινόμενων.
■ Τα φυτεμενα δωματα προστατεύουν τα κτήρια από παραγοντες  όπως την ηλιακή ακτινοβολία και τα ακραία καιρικά  φαινόμενα 

Μάθετε περισσότερα σχετικά με τη διαχείριση ομβρίων με πράσινες υποδομές σε americas.uli.org .

Πέμπτη, 29 Ιουνίου 2017

H πρώτη πόλη δάσος στην Κίνα .Σχεδιασμένη στην Ιταλία

         
                Για πρώτη φορά στην Κίνα και στον κόσμο, μια νέα πόλη εντελως ιδιαίτερη σε σχέση με τον  αστικό σχεδιασμό. Το  ρυθμιστικό σχέδιο πραγματοποιήθηκε από το γραφείο αρχιτεκτόνων  Stefano Boeri Architetti για μια πόλη που καταπολεμά τη ρύπανση του αέρα. 

o Stefano Boeri στο κάθετο δάσος στο Μιλάνο

Το Forest City, που ανατέθηκε από τον Δήμο  του Liuzhou, θα ολοκληρωθεί μέχρι το 2020,  όπου θα υπάρχουν γραφεία, σπίτια, ξενοδοχεία, νοσοκομεία, σχολεία,  και καλύπτεται εξ ολοκλήρου με τα δέντρα και τα φυτά. Μόλις ολοκληρωθεί, η νέα πόλη 30.000 κατοίκων, θα είναι σε θέση να απορροφήσει κάθε χρόνο περίπου 10.000 τόνους CO2 και 57 τόνους σωματιδίων και παράγει περίπου 900 τόνους οξυγόνου.


        Το Liuzhou Forest City θα κατασκευαστεί βόρεια της Liuzhou (στο νότο της ορεινής επαρχίας Guangxi),σε  μια έκταση περίπου 175 στρεμμάτων κατά μήκος του ποταμού Liujiang. Η νέα πράσινη πόλη,  θα είναι  εντελώς ενσύρματη, θα πρέπει να συνδεθεί με την πόλη της Liuzhou από μια γρήγορη γραμμή του τρένου, θα  χρησιμοποιούνται μόνο ηλεκτρικά αυτοκίνητα και μηχανές  και θα σχεδιαστεί για να έχει σημαντική οικιστική ζώνη, εμπορικές δραστηριότητες απαραίτητες υποδομές καθώς και δύο σχολεία και ένα  νοσοκομείο. 

           Το Liuzhou Forest City θα έχει όλα τα χαρακτηριστικά ενός πλήρως αυτάρκη αστικού οικισμού από την ενεργειακή άποψη, από τη γεωθερμική ενέργεια για τον κλιματισμό του εσωτερικού και από την ευρεία χρήση των ηλιακών συλλεκτών στις στέγες για την υιοθέτηση των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. 
            Αλλά η μεγάλη είδηση του έργου από τον Stefano Boeri Αρχιτέκτονες είναι η παρουσία των φυτών και των δέντρων  σε όλα τα κτιρία ανεξάρτητα από το μέγεθος και τον προορισμό τους. Συνολικά  το Liuzhou Forest City θα χει 40.000 δέντρα και περίπου 1 εκατομμύριο φυτά πάνω από 100 είδη, ενδιαιτήματα για τα πουλιά, έντομα και μικρά ζώα που κατοικούν στην περιοχή του Liuzhou.


Architects: Stefano Boeri Architetti Milan/Shanghai
Partners: Stefano Boeri, Yibo Xu
Project leader: Pietro Chiodi
Team architects: Julia Gocalek, Yinxin Bao, Shilong Tan with Giulia Chiatante Cooperative Design institute in China: Shanghai Tongyan Architectural and Planning Design

 Πηγές: dezeen , il messagero

Κείμενο
Τατσης Κωνσταντίνος
Γεωπόνος ειδικός στα φυτεμένα δώματα
ktatsis@topiodomi.gr




ΑΝΑΛΟΓΑ  ΑΡΘΡΑ:

Ο πρώτος κάθετος κήπος του κόσμου στο Μιλάνο!



Παρασκευή, 23 Ιουνίου 2017

Τέλος οι ειδικές άδειες για μικροεργασίες και επισκευές

Τέλος οι ειδικές άδειες για μικροεργασίες και επισκευές

Θέλετε να χτίσετε μπάρμπεκιου στην αυλή ή να βάψετε εξωτερικά το διαμέρισμά σας; Αλλάζετε τις μπαλκονόπορτες; Σκέφτεστε να τοποθετήσετε πέργκολα ή θερμομόνωση στην ταράτσα; Χάλασε η στέγη και πρέπει να την επισκευάσετε; Γι’ αυτές και πολλές ακόμη εργασίες ή μικροεπισκευές δεν απαιτείται πλέον να τρέχετε για οικοδομικές άδειες ούτε καν για έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.
Σύμφωνα με τον νέο νόμο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) υπό τον τίτλο «Για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος», το οποίο πρόκειται να κατατεθεί άμεσα στη Βουλή, επανακαθορίσθηκαν με ορθολογικό τρόπο οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Επίσης ορίστηκε ένα πλήθος εργασιών για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια δόμησης και έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.
Ειδικότερα, όπως προβλέπεται στο άρθρο 30, οι εργασίες αυτές είναι οι εξής:
1) Εργασίες εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής.
2) Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων των κατασκευών που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δεν συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα.
3) Εξωτερικοί χρωματισμοί ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτων.
4) Συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων.
5) Αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα.
6) Συντήρηση, επισκευή στεγών ή δωμάτων χωρίς χρήση σκαλωσιών (ικριωμάτων). Αξίζει να αναφερθεί ότι συνολικά για τη χρήση σκαλωσιάς είναι απαραίτητη η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.
7) Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μέτρων από το φυσικό έδαφος.
8) Τοποθέτηση κλιματιστικών και επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε υφιστάμενα κτίρια, εγκατάσταση συστοιχίας επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση ή παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών, εγκατάσταση συστημάτων τροφοδοσίας, ρύθμισης και μέτρησης φυσικού αερίου (ρυθμιστές, μετρητές, παροχετευτικοί αγωγοί), εγκατάσταση συστημάτων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Αποδοτικότητας (ΣΗΘΥΑ), υπέργειοι σταθμοί διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου.
9) Τοποθέτηση ηλιακών θερμοσίφωνων.
10) Εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης/αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων χωρίς χρήση ικριωμάτων καθώς και η θερμομόνωση επί επιφάνειας δώματος χωρίς χρήση ικριωμάτων.
Να σημειωθεί εδώ ότι οι εργασίες τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης ή θερμομόνωση στεγών στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον», η εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης χωρίς την απαίτηση συναίνεσης συνιδιοκτητών καθώς και η κατασκευή φυτεμένων δωμάτων και φυτεμένων επιφανειών απαιτούν έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Η ισχύς των εγκρίσεων εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας διαρκεί ένα έτος από την έκδοσή τους, με δυνατότητα αναθεώρησης του χρόνου ισχύος τους κατά ένα έτος.
11) Τοποθέτηση ή εγκατάσταση εξοπλισμού σε κτίρια (π.χ. ντουλάπες, γλάστρες κ.λπ.), αλλαγή, τοποθέτηση ή/και αφαίρεση διαχωριστικών στοιχείων εξωστών καθώς και τοποθέτηση μικρής έκτασης μόνιμων διακοσμητικών και χρηστικών στοιχείων όπως αγάλματα, σιντριβάνια, εικονοστάσια, πάγκοι, τραπέζια ή πρόχειρων καταλυμάτων ζώων επιφάνειας έως 3 τ.μ. σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων.
12) Κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχει κτίριο με χρήση κατοικία καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δεν θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας.
13) Κατασκευή πέργκολας με ή χωρίς προσωρινά σκίαστρα επιφανείας έως 50 τ.μ., σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια, βεράντες ισογείων, εφόσον δεν απαγορεύεται από ειδικές διατάξεις της περιοχής.
14) Κατασκευές όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες, πεζούλια σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων.
15) Τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων, τεντών.
16) Διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου υπό την προϋπόθεση ότι δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακαλύπτου χώρου.
17) Διαμόρφωση εδάφους έως 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος για λόγους βελτίωσης του φυσικού του ανάγλυφου, με χρήση φυσικών ασύνδετων υλικών όπως χώμα και λιθοδομή χωρίς κονίαμα, χωρίς αλλοίωση της γενικής φυσικής γεωμορφολογίας του, της φυσικής κλίσης απορροής των ομβρίων υδάτων και των σταθμών αφετηρίας μέτρησης των υψομέτρων.
18) Κατασκευές εντός οικοπέδου-γηπέδου για τη δημιουργία χώρων εισόδου στα οικόπεδα και γήπεδα έως 2,50 μ. ύψος, 2,50 μ. πλάτος και 1 μ. βάθος
19) Κατασκευές για την τοποθέτηση μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος στα όρια των οικοπέδων, γηπέδων ή εντός ακαλύπτων χώρων αυτών σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Οι παραπάνω εργασίες επιτρέπονται με την προϋπόθεση ότι δεν αντίκεινται σε ειδικότερες διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου ή σε άλλους κανονισμούς. Με απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας μπορούν να συμπληρώνονται ή να τροποποιούνται οι εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται η έκδοση άδειας ή η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.
 from:documentonews.gr

Σημειώνω ότι για τα φυτεμένα δώματα που θα εγκατασταθούν σε υπάρχουσες κατασκευές  απαιτείται φυτοτεχνική μελέτη όπου υπάρχει υπολογισμός βαρών (κορεσμένων ) και έκθεση μηχανικού που αναφέρει ότι τα στατικά του κτηρίου αντέχουν τα συγκεκριμένα βάρη