Τετάρτη 14 Μαρτίου 2012
Δευτέρα 12 Μαρτίου 2012
Εγκατάσταση και Συντήρηση Πράσινων Στεγών – Εμπειρίες στον Τομέα από Ολλανδία
Η “Van der Tol B.V.” είναι μια εταιρεία έργων πρασίνου στη Δυτική Ολλανδία. Έχει παραρτήματα στο Άμστερνταμ, στην Ουτρέχτη και στη Νότια Ολλανδία.
Η εταιρεία απασχολεί 180 άτομα από τα οποία τα 25 είναι στην Ουτρέχτη, τα 25 στη Νότια Ολλανδία και τα 130 στο Άμστερνταμ.
Περίπου 40 άτομα εργάζονται στο μηχανολογικό τμήμα, στη διαχείριση των έργων, αλλά και στην υποστήριξη της όλης διαδικασίας από το σχεδιασμό μέχρι και την συντήρηση των πράσινων στεγών.
Η “Van der Tol B.V.” φροντίζει για όλα τα στάδια της δημιουργίας ενός πράσινου έργου, από το στάδιο του σχεδιασμού εώς τη διαχείρισή του, την κατασκευή και τη συντήρησή του. Η εταιρεία έχει όλες τις ειδικότητες στον οργανισμό της είτε αυτές αφορούν τα δίκτυα αποχέτευσης, τη λιθοστρωση, την οικοδομική εργασία ή την κατασκευή ταρατσόκηπων και απασχολεί τους ανάλογους ειδικούς.
Η ίδια εταιρεία σχεδίασε τον πρώτο της ταρατσόκηπο το 1978 και μέχρι το 1993 «δουλεύε» αρκετά ενεργά με ταρατσόκηπους. Tα πρώτα χρόνια πραγματοποίησε καινοτόμο για την εποχή έργο με αρκετά φυτοδώματα, αλλά ιδιαίτερα από τις αρχές του 1995 και ύστερα που επέλεξε το σύστημα “ZinCo” ανέλαβε και διεκπεραίωσε μια σειρά από πάρα πολλούς κήπους οροφής.
Κατά τη διάρκεια της παρουσίασής του στο Παγκόσμιο Συνέδριο Πράσινης Στέγης 2009 (“Bringing Nature Back to Town”) που διοργανώθηκε από τον I.G.R.A., ο Sijbrand Noome μας μεταφέρει την εμπειρία που έχει αποκομίσει η εταιρεία στην οποία εργάζεται (“Van der Tol B.V.”) από τη δημιουργία πολυάριθμων ταρατσόκηπων. Πρώτα βέβαια, μας ενημερώνει για τη διαδικασία κατασκευής και τη σύναψη συμβάσεων, όσον αφορά τους ταρατσόκηπους στην Ολλανδία, κατόπιν για τα προβλήματα που εμφανίζονται στην πράξη, για τον σχεδιασμό και τέλος για παραδείγματα κήπων οροφής που έχει κατασκευάσει η εταιρεία “Van der Tol B.V”.
Διαδικασία κατασκευής και σύναψη συμβάσεων
Η “Van der Tol B.V.” για τη δημιουργία ταρατσόκηπων χρησιμοποιεί δύο διαφορετικές μεθόδους, την παραδοσιακή μέθοδο και τη μέθοδο σχεδιασμός & κατασκευή. Στη δεύτερη μέθοδο η διαδικασία ξεκινά με τον «Κύριο του έργου» τον οποίο ακολουθεί ο Αρχιτέκτονας Τοπίου ο οποίος σχεδιάζει το έργο και το παραδίδει με όλες τις προδιαγραφές και τα σχέδια στον ανάδοχο. Ο ανάδοχος αναθέτει υπεργολαβικά την τοποθέτηση της στεγανωτικής μεμβράνης στον τεχνικό της στέγης το οποίο σημαίνει πως ο τεχνικός ζητείται να επιβεβαιώσει πως η στέγη είναι υδατοστεγής. Στην ουσία δηλαδή, ο ανάδοχος καθιστά τον τεχνικό της στέγης υπεύθυνο για την επίδοση της στεγανωτικής μεμβράνης και του ταρατσόκηπου, ζητώντας τις κατάλληλες εγγυήσεις.
Στην παραδοσιακή μέθοδο, ο εργολάβος τοπίου απλά συμβουλεύει τον ανάδοχο και τον τεχνικό της στέγης. Επομένως, στη συγκεκριμένη διαδικασία, η γνώση των κατασκευαστών αποκτάται αργότερα.
Από την άλλη μεριά, με τη μέθοδο σχεδιασμός και κατασκευή, οι διάφοροι εμπλεκόμενοι συμμετέχουν όλοι στο αρχικό στάδιο του έργου και έτσι έχουν την ευκαιρεία να συνεργαστούν μεταξύ τους επιτυγχάνοντας το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Με αυτόν τον τρόπο επίσης, μπορούν να διευθετήσουν κατάλληλα τη μελλοντική συντήρηση του κήπου οροφής και να βελτιστοποιήσουν το κόστος συντήρησής του.
Συγκεκριμένα, στην περίπτωση της εδαφοκάλυψης σε πράσινη στέγη με μείγμα διαφόρων ειδών του φυτού Σέδο (έρποντα ανθεκτικά φυτά εδαφοκάλυψης), ο εργολάβος τοπίου συχνά εμπλέκεται μόνο σε μετέπειτα στάδιο της διαδικασίας της κατασκευής. Ευτυχώς, όσον αφορά τους εντατικούς τύπους κήπων οροφής, βλέπουμε πως οι εργολάβοι τοπίου εμπλέκονται όλο και συχνότερα σε πιο αρχικό στάδιο του έργου, συχνά σε συνδυασμό με έναν έμπειρο τεχνικό στέγης. Στη διαδικασία σχεδιασμός & κατασκευή ο εργολάβος τοπίου μπορεί να προσκομίσει την εμπειρία του και επομένως να επιτευχθεί το καλυτερο δυνατό αποτέλεσμα.
Προβλήματα που παρουσιάζονται συχνά
Στην πράξη ενδέχεται να παρουσιαστούν πολλά προβλήματα κατά τη δημιουργία ενός ταρατσόκηπου. Είτε αυτά προκύπτουν από τις συζητήσεις κατά τη φάση του σχεδιασμού του έργου, είτε προβλήματα που εμφανίζονται σε μετέπειτα στάδιο.
Ανεπαρκής κλίση ενώ κατασκευάζεται η στέγη Κατά την κατασκευή κτιρίων, αυτό που επιδιώκεται πιο συχνά είναι να κατασκευαστεί ένα κτίριο με μικρό κόστος. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, σε πολλές περιπτώσεις, η στεγανωτική μεμβράνη και φυσικά ο ταρατσόκηπος να παραλείπονται.
Για τη σωστή λειτουργία όμως του ταρατσόκηπου, πρέπει η στέγη ενός κτιρίου να έχει ελαφριά κλίση. Εδώ, ο αρχιτέκτονας παίζει σημαντικό ρόλο, αφου αυτός καθορίζει την υψομετρική διαφορά κατά μήκος της επιφάνειας της οροφής. Αν αυτή είναι μηδαμινή, δε μπορεί να προστεθεί στο κατόπιν κλίση.
Δύσκολη πρόσβαση ή ανεπαρκής απορροή όμβριων υδάτων
Η εταιρεία έρχεται όλο και περισσότερο αντιμέτωπη με το γεγονός ότι ο αρχιτέκτονας του κτιρίου συνήθως δε σχεδιάζει τους αγωγούς απορροής σε όλη την επιφάνεια της στέγης, με σχάρες, παρα μόνο περιφερειακά της. Έτσι, τα όμβρια ύδατα κατευθύνονται με τους αγωγούς απορροής απ’ ευθείας έξω από το κτίριο γεγονός που τους καθιστά δυσπροσιτους.
Η άλλη περίπτωση είναι να υπάρχουν λίγοι σε ποσοστό αγωγοί απορροής κατά μήκος της επιφάνειας της στέγης και να έχει μεγαλύτερη διάμετρο ο σωλήνας εξόδου. Αυτό, έχει ως συνέπεια το νερό της βροχής να μη μπορεί να διανεμηθεί ομαλά στους αγωγούς απορροής με τη μικρότερη διάμετρο και να συγκεντρώνεται στη μεμβράνη αποστράγγισης και στο υπόστρωμα.
Υψομετρική διαφορά ανεπαρκής (αντιβαίνει κανονισμούς για Α.Μ.Ε.Α.)
Στην Ολλανδία το υλικό της στέγης μπορεί να ανυψωθεί το μέγιστο 12 εκ. πάνω από τη στεγανωτική μεμβράνη. Στην περίπτωση της πράσινης στέγης, πρόκειται για 12 εκ. πάνω από την κορυφή του «πακέτου» του ταρατσόκηπου.
Την ίδια στιγμή, αυτή η υψομετρική διαφορά των 12 εκατοστών, έρχεται σε σύγκρουση με τους κανόνες για την προσβασιμότητα κατοικιών από άτομα με αναπηρία. Αυτή η απαίτηση περιλαμβάνεται στο «Ολλανδικό Πρότυπο Κατασκευής» και αναφέρει πως η αναβαθμίδα για να προσεγγίσει κανείς μια κύρια είσοδο μιας κατοικίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 εκατοστά. Στην περίπτωση φυσικά των ταρατσόκηπων αυτή η υψομετρική διαφορά των 2 εκατοστών δεν είναι δυνατό να επιτευχθεί χωρίς τεχνικά μέσα. Συνήθως αυτό το πρόβλημα λύνεται με τη χρήση ράμπων.
Η στέγη συχνά χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος κατά την οικοδομή.
Με την ταχεία ανάπτυξη του σύγχρονου κέντρου της πόλης, συχνά ο ανάδοχος δε δύναται να «τρέξει» το έργο ακριβώς με τις συνθήκες που επιθυμεί και συχνά αναγκάζεται να αποθηκεύει τα υλικά της οικοδομής στο κτίριο και συνεπώς και πάνω στη στέγη. Μία επίπεδη στέγη εξάλλου αποτελεί ιδανικό τόπο για αυτόν το σκοπό.
Μετά από μια διαδικασία εντατικής κατασκευής όμως, υπάρχει ζημιά στο πρώτο στρώμα της στεγανωτικής μεμβράνης που έχει ήδη εφαρμοστεί στη στέγη. Αν τότε επιλεχθεί να μπει μια νέα στρώση μεμβράνης, η προσωρινή αποθήκευση των υλικών οικοδομής του κτιρίου στη στέγη δεν αποτελεί πρόβλημα. Στην πράξη όμως, συνήθως γίνεται αντικατάσταση με νέο στρώμα στεγανωτικής μεμβράνης, μόνο στις περιοχές όπου η στεγανωτική μεμβράνη έχει καταστραφεί.
Ακόμα πιο σοβαρό πρόβλημα υπάρχει όταν ο ανάδοχος χρησιμοποιεί τη στέγη ως αποθηκευτικό χώρο και έπειτα από την εφαρμογή της τελικής στρώσης της στεγανωτικής μεμβράνης.
Προσβασιμότητα της στέγης
Πολλές φορές προκύπτει το πρόβλημα πως ανεξάρτητα από τη συμφωνία που έχει δοθεί στη συνάντηση που γίνεται η σύμβαση, η πρόσβαση στη στέγη από τους τεχνικούς πρασίνου είναι συχνά δύσκολη ή αδύνατη. Ο ανάδοχος έχει πρόβλημα με τη ράμπα, η δημοτική αρχή ασχολείται με τον περιβάλλοντα χώρο της νέας οικοδομής, η στέγη είναι γεμάτη με υλικά οικοδομής και έτσι δεν υπάρχει αρκετός χώρος για τα υλικά του τεχνίτη του ταρατσόκηπου. Αυτά είναι κάποια θέματα που πρέπει να ληφθούν υπόψιν τα οποία προκαλούν και σημαντική καθυστέρηση στην εκτέλεση του έργου. Επίσης, τα επιπλέον κόστη που προκύπτουν λόγω καθυστέρησης του έργου είναι συνήθως δύσκολο να δικαιολογηθούν και το να τα διεκδικεί κανείς αποτελεί πρόβλημα.
Μέγιστο φορτίο στη στέγη, αποθηκευτικά υλικά
Στην περίπτωση των εντατικών ταρατσόκηπων γίνεται συχνά αποδεκτό στο στάδιο του σχεδιασμού ότι οποιοδήποτε αντικείμενο είναι δυνατόν να τοποθετηθεί πάνω στη στέγη. Τελικά όμως στην πράξη, όταν η στρώση άμμου, το υπόστρωμα καλλιέργειας, το σύστημα του ταρατσόκηπου εγκαθίστανται, ο ανάδοχος συχνά έχει πρόβλημα με το φορτίο του βάρους ειδικά αν οι παλέτες με τα πλακίδια έχουν ήδη μεταφερθεί πάνω στη στέγη. Οι παλέτες πρέπει να τοποθετούνται για ασφάλεια πάνω από τις κολώνες και όχι σε άλλα μέρη της στέγης ή αλλιώς οι ίδιες πρέπει να χωρίζονται σε δύο τμήματα.
Κατασκευάζοντας έναν ταρατσόκηπο
Οι διάφοροι προμηθευτές και Αρχιτέκτονες τοπίου μπορούν να στήσουν έναν ταρατσόκηπο με διαφορετικές μεθόδους. Η εταιρεία “Van der Tol B.V.” χρησιμοποιεί το σύστημα κατασκευής “ZinCo”, το οποίο αποτελείται από τα εξής:
Φύλλο προστασίας οροφής
Αν καμία μεμβράνη για την αντίσταση στη διείσδυση των ριζών δεν έχει εγκατασταθεί, ένα ξεχωριστό φύλλο προστασίας πρέπει να εφαρμοστεί. Σε νέα κατασκευή, συνήθως βρίσκουμε εγκατεστημένο τέτοιο υλικό, αλλά στην περίπτωση ανακαίνισης ή παραδοσιακού τρόπου κατασκευής κτιρίου αυτό συνήθως δε συμβαίνει.
Χαλί προστασίας
Το χαλί προστασίας εφαρμόζεται για να προστατέψει τη μεμβράνη οροφής από μηχανική βλάβη και έχει επίσης κάποιες επιπλέον αποθήκες νερού για βλάστηση κατά τις ξηρές περιόδους.
Στρώμα αποστράγγισης
Το στρώμα αποστράγγισης εγκαθίσταται πάνω από το χαλί προστασίας και εξαρτάται από το τελικό σχέδιο του κήπου οροφής. Στην περίπτωση της εδαφοκάλυψης με μείγμα Σέδων, εφαρμόζεται στρώμα αποστράγγισης με μικρότερη χωρητικότητα αποθήκευσης νερού, σε αντίθεση με την περίπτωση του εντατικού ταρατσόκηπου. Τέλος, στην περίπτωση στέγης-στάθμευσης δεν είναι καθόλου αναγκαίες οι αποθήκες νερού και το επιπλέον νερό πρέπει να αποστραγγίζεται γρήγορα μέσω της στρώσης αποστράγγισης.
Φύλλο φίλτρου
Στο στρώμα στράγγισης εφαρμόζουμε ένα φύλλο φίλτρου. Αυτό, πρέπει να διασφαλίζει ότι το στρώμα αποθήκευσης και αποστράγγισης του νερού με το στρώμα ανάπτυξης των φυτών δε μπερδεύονται. Στην ουσία, το φύλλο φίλτρου εξασφαλίζει μία καλή αποστράγγιση στη πράσινη στέγη για μεγάλο χρονικό διάστημα, επιτρέποντας στο στρώμα αποστράγγισης να μένει καθαρό και να λειτουργεί σωστά.
Υπόστρωμα κήπου οροφής και αμμοχάλικο
Ανάλογα με το σχέδιο κήπου, εφαρμόζουμε μία στρώση άμμου στη μεμβράνη φίλτρου για λόγους λιθόστρωσης/πεζοδρόμσης και μία στρώση υποστρώματος για ποίκιλους τύπους βλάστησης. Το πάχος του υποστρώματος εξαρτάται από τη βλάστηση, π.χ. για βλάστηση Σέδων χρησιμοποιούμε περίπου 6 εκατοστά εκτενούς υποστρώματος, για περιοχές γρασιδιού περίπου 25 εκατοστά υπόστρωμα και για χαμηλούς καλλωπιστικούς θάμνους περίπου 30 - 40 εκατοστά εντατικό υπόστρωμα.
Ολοκληρώνοντας έναν κήπο οροφής
Τελικά, η διάταξη του κήπου ολοκληρώνεται με την προσθήκη μεταλλικών στοιχείων, επίπλων κήπου και φύτευσης
Van der Tol B.V. έργα αναφοράς
Αναδημοσίευση από Sijbrand Noome, Project Manager, Roof Gardens, Van der Tol b.v./Regio Nord Holland (Netherlands) www.vandertolbv.nl
Μετάφραση κειμένου από την Ψαριανού Κατερίνα Γεωπόνο - Αρχιτέκτoνα Τοπίου(katerinapsar@hotmail.com)
Τετάρτη 29 Φεβρουαρίου 2012
EnBW Energie
ΕΡΓΟ: EnBW Energie Baden-Wόrttemberg AG
Έτος: 2009
Ιδιοκτήτης: ENBW GmbH & Co KG
Τοποθεσία: Στουτγκάρδη, Γερμανία
Κτίριο Τύπος: Επαγγελματικό
Τύπος: Εκτατικό & Εντατικής
Σύστημα: Ενιαία Πάροχος Πηγή
Μέγεθος: 182986 τ.μ.
Κλίση: 4%
Πρόσβαση: Απρόσιτη, Ιδιωτική
Υποβλήθηκε από: Volker Bez, OPTIGRάN International AG
Σχεδιαστές / κατασκευαστές της εγγραφής:
Αρχιτέκτονας: RKW Ρόουντ, Kellermann, Wawrowsky, Dόsseldorf
Μελετητές: kokenge Ritter GmbH
Greenroof Συστήματα: Optigreen International AG
Greenroof Εγκατάσταση: Garten Moser
H EnBW Energie Baden-Wόrttemberg AG, ή απλά η EnBW, προμηθεύει τους πελάτες της με αξιόπιστη, οικονομική και φιλική προς το περιβάλλον ηλεκτρική ενέργεια και θερμότητα. Μετά την 16ετη ιστορία της η EnBW και μετά από μια διετή περίοδο κατασκευής μια συνολικής επένδυσης ύψους 200 εκατ., έχουν ολοκληρωθεί τα νέα κεντρικα - διοικητικά συγκροτήματα της στη βιομηχανική περιοχή της Στουτγκάρδης της Fasanenhof (Πόλη ανατολικά της Στουτγάρδης). Έχει τρεις πτέρυγες και έναν ουρανοξύστη για περίπου 2.000 εργαζόμενους στα 35.000 τετραγωνικά μέτρα χώρο, με πολλές εκτεταμένες πράσινες στέγες και χρησιμοποιήσιμες εντατικού τύπου στέγες πάνω από υπόγειο χώρο στάθμευσης. Ο χώρος πάνω από τον υπόγειο χώρο στάθμευσης είναι ανοικτός για το κοινό, ενώ στο κορυφαίο επίπεδο πράσινες στέγες εκτατικού τύπου δεν είναι προσβάσιμες.
Το κτήριο βρίσκεται στην πρωτεύουσα του κράτους του Baden-Wόrttemberg, το έργο ήταν ένα από τα μεγαλύτερα γραφεία σχέδια αξιοποίησης ακινήτων στη Γερμανία. Σχεδιασμένο από τους αρχιτέκτονες RKW Ρόουντ Wawrowsky Kellermann, ο θεμέλιος λίθος τέθηκε στις 20 Απριλίου 2007. Η πόλη της EnBW αποτελείται από εννέα κτίρια και περιλαμβάνει εξήντα μέτρα ουρανοξύστη, ένα γκαράζ με 1.200 θέσεις στάθμευσης, το Φόρουμ, η πιάτσα, αίθουσες συσκέψεων, κυλικείο, και πολλά άλλα. Οι αυλές που δημιουργήθηκαν έχουν θέματα ενέργειας: όπως αιολική ενέργεια, το φως και το νερού. Η διαφύλαξη της φύσης προσφέρει ανάπαυλα και αναψυχή για τους επισκέπτες και το προσωπικό..
Με το νέο συγκρότημα γραφείων της EnBW επετεύχθητε όχι μόνο η δημιουργία σύγχρονου και πρωτοποριακού περιβάλλοντος εργασίας για τους υπαλλήλους τους, αλλά επίσης μια υψηλή απόδοση οικονομικής μονάδας γραφείου. Με τεχνολογίες αιχμής, όπως η σκίαση των ανοιγμάτων, εξαερισμού, ψύξης, φωτισμού με θόλους και γεωθερμική ενέργεια, η EnBW χρησιμοποιεί την ενέργεια πιο έξυπνα και αποτελεσματικά ώστε να υπερβαίνει τις αυστηρές απαιτήσεις του νόμου περί οικονομίας της ενέργειας. Η καρδιά του κτιρίου είναι το λεβητοστάσιο με 98 ανιχνευτές τοποθετημένους στην γη. Η γεωθερμική ενέργεια αντιπροσωπεύει το 40 τοις εκατό της θέρμανσης και 60 τοις εκατό της ενέργειας ψύξης.
Διάφορες λύσεις συστημάτων πράσινων δωμάτων χρησιμοποιήθηκαν στο έργο, Από τον Μάρτιο του 2008 έως τον Ιανουάριο του 2009 περίπου 9.500 τετραγωνικά μέτρα της επιφάνειας της στέγης μεταμορφώθηκαν σε πράσινο, με διάφορους τρόπους - με τόσο εκτατικού όσο και προσβάσιμου εντατικού τύπου φυτεύσεις. Οι τομείς αυτοί περιλαμβάνουν την κυκλοφορία και σκληρά δάπεδα., τη συντήρηση των οδών και των προληπτικών μέτρων ασφαλείας για την ανεμοπίεση στους τομείς αιχμής των ψηλότερων κτιρίων. Η σύμβαση για το σχεδιασμό των στεγών δόθηκε Moser Garten του Reutlingen.
Ο ουρανοξύστης, φυτεύτηκε στο πλαίσιο ειδικών μέτρων για να αντέχουν τις δυνάμεις του άνεμου. Από εδώ οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την εκπληκτική θέα πάνω από όλες τις άλλες στέγες και πράσινες στέγες. Τα άλλα τρία εξαόροφα κτίρια γραφείων πρασινίζουν με εκτατικού τύπου δώματα και με διαφορετικούς τύπους βλάστησης (3 x 1.500 μ.) και μικρότερους εντατικούς κήπους οροφής (3 x 100 μ.).
Στις επιφάνειες ταράτσας των 4.500 τετραγωνικών μέτρων τοποθετηθήκαν δύο στρώματα μεμβράνης από πολυαιθυλένιο (0,2 και 1,0 mm) εγκαταστάθηκαν ως ολίσθηση και στρώματα διαχωρισμού, ακολουθούμενη από αποστραγγιστικό 2,5 εκατοστών με στρώμα χαλικιών, και πεζοδρόμιο. Στις περιοχές με βλάστηση (1.000 τ.μ.), ένα 0,8 αντιριζικό φύλλο προστασίας που έχει εγκατασταθεί ως ένα αδιάβροχο στεγανωτικό στρώμα, έπειτα υπόστρωμα προστασίας και συγκράτησης υγρασίας, ακολουθούμενο από την υλικό αποστράγγισης, φίλτρο τύπου γεωυφασματος, το ανάλογο χονδρόκοκκο εδαφικό υπόστρωμα και στη συνέχεια το καλλιεργητικό υπόστρωμα, ανάλογα με τον τύπο βλάστησης με τρία διαφορετικά πάχη.
Το νέο διοικητικό συγκρότημα της EnBW είναι εξοπλισμένο από κάθε άποψη σύμφωνα με το «καταστατικό της ενεργειακής τεχνολογίας." Της τοπικής Κυβέρνησης Με 9500 τετραγωνικών μέτρων της επιφάνειας της στέγης - εκτεταμένα και εντατικά να πρασινίζουν - και περισσότερα από 7.000 τετραγωνικά μέτρα ωφέλιμου χώρου επιφάνειας επάνω στο υπόγειο γκαράζ, το συγκρότημα της EnBW ήταν ένα δύσκολο έργο για πράσινα δώματα και κατασκευή, αλλά έχει δημιουργηθεί ένας πολύ ωραίος τόπος εργασίας για τους εργαζομένους.
Project Name: EnBW Energie Baden-Wόrttemberg AG
Year: 2009
Owner: ENBW City GmbH & Co. KG
Location: Stuttgart, Germany
Building Type: Commercial
Type: Extensive & Intensive
System: Single Source Provider
Size: 182986 sq.ft.
Slope: 4%
Access: Inaccessible, Private
Submitted by: Volker Bez, OPTIGRάN International AG
Designers/Manufacturers of Record:
Architect: RKW Rhode, Kellermann, Wawrowsky, Dόsseldorf
Planners: kokenge ritter GmbH
Greenroof Systems: Optigreen International AG
Greenroof Installation: Garten Moser
EnBW Energie Baden-Wόrttemberg AG, or simply EnBW, supplies its customers with reliable, economical, and environmentally-friendly electricity and heat. After a two-year construction period and a total investment of 200 million , the newly centralized 16-story EnBW Administrative Complex and planned office district in Stuttgart's industrial area of Fasanenhof (east of Stuttgart City) has three wings and a high-rise for about 2,000 employees on the 35,000 square meter sites, with many extensive green roofs and useable intensive roofs over underground parking. Basement areas (top of underground parking) are open to the public, while the top level extensive green roofs are not accessible.
Located in the state capital of Baden-Wόrttemberg, the project was one of the largest office real estate projects in Germany. Designed by architects RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, the foundation stone was set on April 20, 2007. The EnBW City consists of nine buildings including a sixty-meter-high skyscraper, a parking garage with 1,200 parking spaces, the Forum, Piazza, meeting rooms, canteen, and more. The resulting courtyards are devoted to various energy topics: wind, light and the water court. An adjacent nature preserve offers respite and recreation for visitors and staff as well.
With the new office complex EnBW wanted not only create modern and pioneering work environments for their employees, but also a highly-efficient and therefore economical office unit. With cutting-edge technologies such as window shading, ventilation, cooling, lighting domes and geothermal energy, EnBW City uses energy more intelligently and efficiently and exceeds the strict requirements of the Energy Conservation Act. The heart of the building is the boiler room; 98 probes were drilled into the earth. Geothermal energy accounts for 40 percent of heating and 60 percent cooling energy.
Various Optigreen system solutions were used on the project including: "Natural Roof," "Garden Roof," "Public Roof," and "Landscape Roof." From March 2008 to January 2009, a total of approximately 9,500 square meters of green roof area with several components were contructed in different ways - with both extensive as well as walk-intensive plantings. These traffic areas include decking, maintenance of pathways and preventive measures for wind uplift in the corner and edge areas of the taller buildings. The contract for the design of the roofs were awarded to the local Optigreen partner, Garten Moser of Reutlingen.
The tallest building, the 60-meter high skyscraper, was planted under special measures to withstand wind uplift forces. From here visitors can enjoy stunning views over all the other roofs and green roofs. The other three 6-storey office buildings are greened with major extensive greening in different vegetation types (3 x 1,500 m) and smaller intensive roof gardens (3 x 100 m).
Due to its complexity, the 8-storey underground car park (2,000 square meters) was one of the biggest challenges and various Optigreen systems and product solutions were used. On the 4,500-square meter surface area two polyethylene film layers (0.2 and 1.0 mm) were installed as gliding and separation layers, followed by Optigreen FKD 25 plus drainage board, gravel layer, chipping and pavement. In the areas with vegetation (1,000 square meters), an 0.8 Optigreen root protection sheet was installed as a waterproof tub, then the 12 cm RMS 900 Optigreen protection and storage mat, followed by "Perl 8/16" Optigreen drainage material, filter mat type 105, the Optigreen substrate-U light, and then the growing medium, depending on vegetation type with three different thicknesses. Also applied was the Optigreen lawn substrate type R and the Optigreen treetop substrate, or Optigreen substrate type i (intensive) light.
The new administrative complex of EnBW is equipped in all respects according to the "state of energy technology." With its 9500 square meters of roof area - extensively and intensively greened - and more than 7,000 square meters of useable surface space atop the underground garage, the EnBW complex was a challenging project for Optigreen and the installing partners, yet has resulted in a very nice place to work for employees.
Δευτέρα 20 Φεβρουαρίου 2012
Πέμπτη 16 Φεβρουαρίου 2012
Το φάντασμα του Orange Bowl Stadium
Η ιστορία του Orange Bowl ξεκίνησε να γράφεται στις 10 Δεκεμβρίου του 1937 στο Μαϊάμι. Κτίστηκε με χωρητικότητα 74.476!
Το στάδιο έχει φιλοξενήσει μερικές από τις πιο αξιομνημόνευτες στιγμές του Αμερικάνικου Ποδοσφαίρου..κι όχι μόνο, καθώς στο στάδιο αυτό έχουν δώσει συναυλία οι Rolling Stones, οι Pink Floyd και έχει πραγματοποιήσει ομιλία ο J.F. Kennedy.
Ήταν η έδρα των Miami Hurricanes για 60 χρόνια και των Miami Dolphins για 20 χρόνια. Η επιφάνεια του έως το 1970 καλυπτόταν με φυσικό χλοοτάπητα ενώ για έξι σεζόν τη δεκαετία του 1970 τοποθετήθηκε τεχνητό. Τότε ένας παίκτης ο Ντικ Άλλεν είπε : Εάν ένα άλογο δεν μπορεί να το φάει τότε κι εγώ δεν μπορώ να παίξω. Το πλεονέκτημα του τεχνητού χλοοτάπητα ήταν το χαμηλό κόστος συντήρησης, όμως η θερμοκρασία κατά τους ζεστούς μήνες ήταν αφόρητη. Το χρώμα του τεχνητού χλοοτάπητα την έκτη σεζόν από πράσινο έγινε μπλέ από την ηλιακή ακτινοβολία και τότε κατάλαβαν ότι η επιστροφή στο φυσικό χλοοτάπητα ήταν αναγκαία, καθώς η τεχνολογία δεν μπορεί πάντα να αντικαθιστά τη μητέρα Φύση. Έκτοτε, από το 1976 έως και το 2008 ο χλοοτάπητας παρέμεινε φυσικός.
Το τέλος της ιστορίας γράφτηκε στις 14 Μάη του 2008, όπου είναι η ημερομηνία κατεδάφισης. Το κεφάλαιο Orange Bowl όμως δεν έκλεισε ποτέ…
Η κατεδάφιση θα μπορούσε με χρήση δυναμίτη να γίνει πολύ γρήγορα, όμως ο σκοπός ήταν το 95% του γηπέδου να ανακυκλωθεί και να χρησιμοποιηθεί ξανά! Δεν είναι λίγοι αυτοί που λένε ότι το φάντασμα του Orange Bowl θα βρίσκεται στις εξέδρες του νέου γηπέδου. Αρκετά αντικείμενα από το ιστορικό γήπεδο έγιναν σουβενίρ τα οποία πωλούνται σε πολύ υψηλές τιμές, ίσως εξωφρενικές, εάν αναλογιστούμε ότι ένα κάθισμα πωλείται για 300 δολάρια, μια επίσκεψη στο http://www.orangebowlstadium.com/ θα σας πείσει! Καθίσματα από το ιστορικό γήπεδο έχουν αγορασθεί και έχουν τοποθετηθεί σε κήπους και συγκεκριμένα σε ταρατσόκηπο (φωτογραφία).
Το πιο σημαντικό είναι ότι ο χλοοτάπητας αφαιρέθηκε προσεκτικά και φυτεύτηκε σε κοντινό πάρκο, όπου παιδιά και νέοι παίζουν στον ιστορικό αυτό τάπητα!
Ένα λιβάδι στο Music Center
Στην οροφή του Music Center γίνεται οργασμός εργασίας που είναι αόρατος από τους περαστικούς που περπατούν στον επίπεδο του εδάφους. Οι εργαζόμενοι απλώνουν εδαφικό υπόστρωμα μέσω εύκαμπτων σωλήνων πάνω στα στρώματα προστασίας νερού και υγρασίας και των υλικών αποστράγγισης. Στη συνέχεια, απλώνουν «τάπητες» από ίνες κοκοφοίνικα στα οποία τα φυτά αναπτύσσονται ήδη.
Το κρίσιμο σημείο επιλογής της πράσινης στέγης είναι η μείωσή των όμβριων υδάτων απορροής που προκύπτουν όταν ένα κτίριο καλύπτει το φυσικό έδαφος.
"Εμείς θα ομορφύνουμε αυτή την στέγη», δήλωσε ο Scott McGaughy, ιδιοκτήτης της Landscape Support Services of Murfreesboro, που κατασκευάζει αυτό το εμπνευσμένο από την φύση φυτεμένο δώμα.
Η εταιρεία του έχει εγκαταστήσει αρκετές ανάλογες στέγες.
"Δεν είναι κάτι που το κατασκευάζεις και το ξεχνάς" δήλωσε ο Brian Phelps, ανώτερος επιστημονικός συνεργάτης σε μια άλλη τοπική εταιρεία, Hawkins Partners.
Οι αρχιτέκτονες τοπίου και οι εταιρείες αστικού σχεδιασμού και εγκαταστάσεων των έργων πρασίνου έχουν συμπεριλάβει μια πράσινη στέγη στο κτίριο Freeman Webb και πάρκα πάνω από υπόγεια γκαράζ, στο Ιστορικό Δικαστικό Μέγαρο και στο Hilton, λίγα τετράγωνα μακριά.
"Ζουν ακόμη πράγματα που πρέπει να διαχειρίζονται και να συντηρούνται," δήλωσε ο Phelps. "Θα πρέπει να αλλάξουν και να προσαρμοστούν στο νέο μικροκλίμα ."
Η ηλιοφάνεια σε μια πράσινη στέγη μπορεί να εξαρτηθεί από την τοποθέτηση του δώματος, τα κτίρια και τις κατασκευές γύρω από αυτό και από το ύψος, όπου οι γύρω δομές μπορούν να επηρεάσουν την ταχύτητα του ανέμου και τον ρυθμό ξήρανσης του εδάφους.
Σωλήνας μεταφοράς εδαφικού υποστρώματος
Τα μέλη της ομάδας της McGaughy ανέβασαν τους σωλήνες που «έτρεχαν» στην οροφή του υπό κατασκευή συνεδριακό κέντρο του Νάσβιλ μεταφέροντας εδαφικό υπόστρωμα με ένα πνευματικό φυσητήρα από φορτηγό στο έδαφος. Όταν τέθηκε σε λειτουργία, ο εργάτης D.J. Bogle με φόντο τον ορίζοντα του Νάσβιλ στάθηκε με τα πόδια ανοιχτά για να ισορροπήσει την πίεση, το λάστιχο που είχε τραβήξει πάνω από τον ώμο του έριχνε μείγμα χώματος με ένα μαλακό αργό βρυχηθμό.
Τα υλικά υποδομής θάβονται λίγα εκατοστά κάτω και περιλαμβάνουν στεγάνωση και ένα τριχοειδή γεωύφασμα(υπόστρωμα συγκράτησης υγρασίας) που απορροφά το νερό και στη συνέχεια απελευθερώνει πίσω στο σύστημα του φυτεμένου δώματος, όπως απαιτείται.
Η υπερβολική βροχή αποστραγγίζει στο αποχετευτικό δίκτυο, στα χαμηλά σημεία της κυματιστής οροφής, η οποία αντιπροσωπεύει τους κυματοειδείς λόφους του Tennessee
Ο McGaughy δήλωσε ότι οι ρίζες των φυτών - με σχετικά χαμηλό κόστος συντήρησης και χαμηλή ανάπτυξη τα sedums - δεν θα εισχωρήσουν στην προστατευτική μεμβράνη και δεν θα βλάψουν το κτίριο. "φαίνεται ότι θα βρούνε ευτυχισμένο τόπο».
Το υπόστρωμα αποτελείται από 20 τοις εκατό κομπόστα με 80 τοις εκατό από άργιλο που έχει ψηθεί . Μπορούν να απορροφήσουν πολλές φορές το βάρος τους σε νερό και να το απελευθερώσουν όταν υπάρξει ανάγκη από τα φυτά
Ένα τρίτο του Δώματος είναι έτοιμο
Περίπου το ένα τρίτο της πράσινης στέγης είχε ήδη ολοκληρωθεί, με χρώματα πράσινα και μπορντό να κυριαρχούν πάνω στα μεταλλικά ελάσματα. Αυτά είναι τα σαρκώδη ,οι αποθήκες νερού, τα φύλλα των sedums
Η οροφή από μια πανοραμική θέα θα έχει μία εμφάνιση πράσινη και με χρωματικές πινελιές
Αν και δεν είναι κήπος επίδειξης με τριαντάφυλλα ή ναρκισσους, όμως μερικά από τα Sedum θα έχουν τα μικρά πολύχρωμα λουλούδια τους κυρίως κίτρινο και λευκό, σε διαφορετικές χρονικές στιγμές το καλοκαίρι.
Η οροφή θα μπορούσε να προσθέσει κάποια μόνωση στο συνεδριακό κέντρο, αλλά οι κύριες λειτουργίες της και γι αυτό έχει προτιμηθεί είναι να βοηθήσει να διαχειριστεί το νερό.
Ένα μεγάλο πρόβλημα όπως και σε πολλές άλλες πόλεις είναι ότι σε καταιγίδες όπου τα συστήματα αποχέτευσης δεν έχουν σχεδιαστεί για να φιλοξενήσουν τόσο μεγάλες ποσότητες βροχής που προκύπτουν όταν η γη καλύπτεται με μπετόν και άσφαλτο.
Οι πράσινες στέγες όλο και περισσότερο δρουν ως μια ευεργετική λύση για το παραπάνω πρόβλημα.
Οποιαδήποτε περίσσεια νερού από την οροφή του κέντρου προκύπτει τότε εκτρέπεται σε μια δεξαμενή που θα χρησιμοποιηθεί για την άρδευση που μπορεί να χρειαστούν τους ξηρούς μήνες αλλά και για τις τουαλέτες.
Ο McGaughy ανέφερε ότι οι έντονες βροχοπτώσεις την περασμένη εβδομάδα έδειξαν ότι το σύστημα - ενώ δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί –εργάζεται ήδη, με μεγάλο μέρος της βροχόπτωσης να απορροφάται από την φυτεμένη στέγη . Μόνο μια στάλα έχει αφεθεί να προχωρήσει στην αποχέτευση.
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)